Avrupa genelinde konut kiralarındaki artış hızlanırken, Türkiye kira artış oranında diğer ülkelere kıyasla dikkat çekici şekilde öne çıktı.
Euronews’ün haberine göre, 2025 verilerinde Türkiye’de yıllık kira artışı yüzde 77,6 ile listenin ilk sırasında yer aldı. İkinci sıradaki Karadağ’da ise bu oran yüzde 18,5 olarak kaydedildi.
Avrupa Birliği’nde konut harcamalarının ortalama bir hanenin gelirinin yaklaşık beşte birine denk geldiği belirtilirken, Türkiye’de ise konut fiyatlarındaki hızlı artış, yüksek kredi faizleri ve finansmana erişimdeki zorluklar nedeniyle kiralık konuta olan talebin arttığı ifade edildi.
TALEP BASKISI ARTIYOR
Uzmanlara göre kira artışlarının temel nedenleri arasında yüksek konut kredisi faizleri ve ev sahibi olmanın zorlaşması bulunuyor. Bu durumun kiralık konut talebini artırarak fiyatlar üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturduğu değerlendiriliyor.
TÜRKİYE ZİRVEDE YER ALDI
Avrupa genelinde kira artış oranları incelendiğinde Türkiye’nin diğer ülkelerden belirgin şekilde ayrıştığı görülüyor.
Listede ülkeler ve yıllık kira artış oranları şöyle:
-Türkiye yüzde 77,6,
-Karadağ yüzde 18,5,
-Hırvatistan yüzde 17,6,
-Yunanistan yüzde 10,
-Macaristan yüzde 9,8,
-Bulgaristan yüzde 9,6,
-Romanya yüzde 8,2,
-İspanya yüzde 2,4,
-Fransa yüzde 2,3,
-Almanya yüzde 2,1
-Finlandiya yüzde 1.
UZMAN GÖRÜŞÜ
