Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 yılının Ocak–Haziran dönemini kapsayan geri ödemelere uygulanacak yeniden değerleme oranlarını duyurdu. Açıklanan oranlar, konut ve arsa sahiplerinin taksit tutarlarını doğrudan etkileyecek.
YENİ PROJELERDE ARTIŞ MEMUR ZAMMINA BAĞLANDI
TOKİ tarafından inşa ettirilen ve bir önceki altı aylık memur maaş artış oranına göre satışa sunulan yeni projelerde, geri ödemelere esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri güncellendi. Buna göre, 1 Temmuz 2025 – 31 Aralık 2025 dönemine ait memur maaş artış oranı esas alındı ve bu oran yüzde 15,57 olarak belirlendi.
ESKİ PROJELERDE EN DÜŞÜK ORAN ESAS ALINDI
TOKİ’nin daha önce satışa sunduğu projeler ile 03/04/2001 tarihli ve 24362 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 2001/2202 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı kapsamında T. Emlak Bankası A.Ş.’den TOKİ’ye devredilen projelerde ise farklı bir hesaplama yöntemi uygulandı.
Bu projelerde geri ödemelere esas borç bakiyeleri ve taksit tutarları;
-Memur maaş artış oranı (yüzde 15,57),
-TÜFE (yüzde 12,19),
-Yİ-ÜFE (yüzde 10,34)
oranları arasından en düşük olan dikkate alınarak güncellendi. Buna göre uygulanacak artış oranı yüzde 10,34 oldu.
ARSA SATIŞLARINDA DA AYNI ORAN GEÇERLİ
TOKİ tarafından satışı yapılan arsaların geri ödemelerinde yer alan borç bakiyeleri ve taksit bedelleri de yüzde 10,34 oranında artırıldı.
KONUT KREDİLERİNDE ARTIŞ ORANI NETLEŞTİ
Konut kredilerinin kullanım ve geri ödemelerine uygulanacak artış oranı ise yüzde 15,57 olarak belirlendi. Yeni oranlar, 2026 yılının Ocak–Haziran döneminde geçerli olacak.
