Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe alıcı ve satıcıların güvenliğini artırmayı amaçlayan düzenlemede uygulama takvimini değiştirdi.
Taşınmaz satışlarında dolandırıcılık ve sahtecilik vakalarının önüne geçilmesi amacıyla hazırlanan Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu kullanım tarihi 1 Aralık 2026 olarak belirlendi.
Tarih değişikliğinin, sistemin teknik altyapısının ve entegrasyon çalışmalarının tamamlanması ile sektör paydaşlarının hazırlıklarını sorunsuz şekilde bitirebilmesi amacıyla yapıldığı bildirildi.
NİSAN AYINDA DÜZENLEME YAPILMIŞTI
29 Nisan 2026'da Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılan değişiklikle, taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale veya EFT yoluyla yapılması halinde işlemlerin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi öngörülmüştü.
Yeni sistemle birlikte alıcı ve satıcıların sahtecilik ve dolandırıcılık risklerine karşı korunması, kayıt dışı işlemlerin azaltılması ve tapu devriyle para transferinin güvenli biçimde gerçekleştirilmesi hedefleniyor.
BANKALARIN ENTEGRASYONU SÜRÜYOR
Sistemin Türkiye genelinde sorunsuz şekilde uygulanabilmesi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile finans kuruluşları arasındaki teknik entegrasyon çalışmaları devam ediyor.
TKGM tarafındaki yazılım ve altyapı çalışmalarının tamamlandığı, bankaların sisteme tam entegrasyonuna yönelik çalışmaların ise sürdüğü belirtildi.
Operasyonel sürecin hızlandırılması ve işlemlerin daha pratik hale getirilmesi amacıyla sisteme aracı bir entegratör atanmasına ilişkin hukuki düzenlemeler de yürürlüğe girdi.
ÖNCE PİLOT UYGULAMA YAPILACAK
Ticaret Bakanlığı, bankaların teknik hazırlıklarını tamamlamasının ardından zorunlu geçişten önce pilot uygulama başlatılacağını açıkladı.
Kapsamlı testler ve pilot uygulamanın tamamlanmasının ardından Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Aralık 2026 itibarıyla Türkiye genelindeki tüm taşınmaz satışlarında zorunlu hale gelecek.
