AA- Ticaret Bakanlığı'nın Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında hayata geçirmeyi planladığı “Güvenli Ödeme Sistemi” için geri sayım başladı.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te yapılan değişiklik kapsamında 1 Ekim'de zorunlu olarak devreye alınması planlanan sistemle, alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik gibi risklere karşı korunması amaçlanıyor.
TAPU DEVRİ TAMAMLANMADAN PARA SATICININ HESABINA GEÇMEYECEK
Taşınmaz ticaretinde güvenliği artırmak ve kayıt dışılığı azaltmak amacıyla hazırlanan sistem, satış bedelinin güvenli ve eş zamanlı şekilde el değiştirmesini sağlayacak.
Yeni uygulamayla alıcının ödediği para, taşınmazın tapudaki devri tamamlanmadan satıcının hesabına aktarılmayacak. Böylece taşınmazın mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesi sağlanacak.
Bankalar ve tapu müdürlükleri üzerinden yürütülecek güvenli ödeme sürecinde emlakçılar da alıcı ve satıcılara sistemin kullanımı konusunda yardımcı olacak.
“EMLAKÇILARIN ARADAN ÇIKMASI GİBİ BİR DURUM YOK”
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası (ATEM) Başkanı Burak Arpacı, yeni sistemin emlakçıların devre dışı bırakılması anlamına gelmediğini belirtti.
Arpacı, sisteme ilişkin değerlendirmesinde, "Bu sistemde emlakçıların aradan çıkma gibi bir durumu yok, ona yol açan bir sistem değil. Vatandaşların tapu dairelerinde para taşımamaları, mağdur olmamaları, yapılan işlemlerin nizami şekilde, her şeyin resmiyete dökülerek gerçekleştirilmesi adına yapılan bir sistem" ifadelerini kullandı.
VATANDAŞLARA YETKİ BELGESİ UYARISI
Arpacı, taşınmaz alım ve satımında vatandaşların yetki belgesine sahip gayrimenkul danışmanlarıyla çalışmasının önemine dikkat çekti.
"Tüketicilere, taşınmaz ticareti yetki belgesi olan bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmasını öneriyoruz. Odamıza gelen şikayetlerin çoğu 'merdiven altı' diye tabir ettiğimiz kaydı ve vergi levhası olmayan insanlar nedeniyle yaşanıyor" ifadelerini kullanan Arpacı, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Yetki belgesine sahip ve kendini geliştiren gayrimenkul danışmanları, işlerini düzgün ve tüketiciyi mağdur etmeden yapıyor ve işi biliyor, dolayısıyla bu sistemde de vatandaşlara yardımcı olacaklar” dedi.
