Türkiye’de her geçen gün derinleşen barınma kriziyle birlikte ilan sitelerinde yer alan “hayali” konutlar ve kapora dolandırıcılığına karşı yeni bir uygulama hayata geçiriliyor. Ticaret Bakanlığı, daha önce otomobil ve iş yeri ilanlarında uygulamaya aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) 1 Şubat itibarıyla tüm konut satışları için zorunlu hale getiriyor.
“TAMAMEN BAŞLIYOR” AÇIKLAMASI
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, sistemin artık tüm konut satışlarını kapsayacağını belirterek, uygulamanın emlak piyasasındaki kayıt dışılığı ve sahte ilan kirliliğini ortadan kaldırmayı hedeflediğini söyledi.
SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?
Yeni düzenlemeyle birlikte ev sahipleri, yalnızca sözlü beyanla emlakçıya ilan verdiremeyecek. Süreç şu adımlarla işleyecek:
Mülk sahibi onayı
Konut sahibi e-Devlet üzerinden sisteme giriş yaparak kendi adına kayıtlı taşınmazı seçecek.
Emlakçı yetkilendirme
Mülk sahibi, çalışmak istediği emlakçıyı sistem üzerinden yetkilendirecek.
İlan siteleri entegrasyonu
İlan siteleri (sahibinden, emlakjet vb.) tapu kayıtlarıyla entegre çalışacak. Yetkilendirilmemiş emlakçılar ilan yayınlayamayacak ve ilanlar “onaylanmış ilan” statüsü alamayacak.
GÜVENLİ İLAN DÖNEMİ
Bu sistemle birlikte tüketiciler, ilanın gerçekten mülk sahibine ait olduğunu ve emlakçının yetkili olduğunu bilecek. Böylece sahte ilanlar ve kapora dolandırıcılıklarının önüne geçilecek.
SİSTEMİN KAPSAMI GENİŞLETİLİYOR
NTV’nin haberine göre Nizameddin Aşa, sistemin 2023 yılında kurulduğunu hatırlatarak şu ifadeleri kullandı: “2025 yılında kiralık ve satılık iş yerleri için uygulanmaya başladı. 2026 Şubat’ta ise ilan doğrulama sistemi tüm gayrimenkuller için tamamen devreye giriyor.”
