2020 yılında 200 ilan için yaklaşık 4.500 TL ödeme yapan emlak ofisleri, bugün aynı sayıda ilan için 100 bin TL’ye varan taleplerle karşı karşıya. İlan başına istenen ücretin 3 bin TL’ye kadar çıktığını belirten sektör temsilcileri, bu maliyetlerin emlakçılar kadar kiracılara ve alıcılara da ağır yansıdığını vurguluyor.
ŞİKAYET YAĞMURU TİCARET BAKANLIĞI’NA TAŞINDI
Tüm Emlak Danışmanları Birliği, ilan platformlarının fiyat politikalarına karşı harekete geçerek, Ticaret Bakanlığı ile Rekabet Kurumu’na binlerce dilekçe gönderdi. Şikayet sayısı 10 bini aşarken, emlakçılar yetkililerden hâlâ bir çözüm gelmemesinden dolayı büyük bir hayal kırıklığı yaşıyor.
REKABET KURUMU CEZA KESTİ AMA YETMEDİ
Rekabet Kurumu, 2023 yılında sektördeki en büyük ilan platformlarından birine 40,1 milyon TL idari para cezası kesti. Ancak emlakçılar bu yaptırımın yetersiz kaldığını ve ilan ücretlerindeki fahiş artışların sürdüğünü ifade ediyor. Sektörde “denetim eksikliği” eleştirileri, giderek daha yüksek sesle dile getiriliyor.
“DENETİM MEKANİZMASI KURULMALI” ÇAĞRISI
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, ilan sitelerinin “Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği” kapsamında düzenli olarak denetlenmesi gerektiğini belirterek şu çağrıda bulundu:
“Her yıl belirli bir kurul tarafından ilan ücretleri yeniden gözden geçirilmeli.”
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam ise yaptığı açıklamada, “Binlerce şikâyete rağmen yetkililerden ses çıkmıyor. Bu durum sektörde büyük kırgınlığa yol açtı. Artık çözüm için harekete geçilmeli” dedi.
FAHİŞ ÜCRETİN BEDELİNİ VATANDAŞ ÖDÜYOR
Emlak sektörü temsilcileri, ilan sitelerindeki bu yüksek maliyetlerin yalnızca emlak ofislerini değil, doğrudan vatandaşları da etkilediğine dikkat çekiyor. Artan ilan ücretlerinin kira bedellerine ve satış fiyatlarına yansıdığını belirten yetkililer, ilan piyasasına yönelik denetimlerin bir an önce başlaması gerektiğini ifade ediyor. Sektör, Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu’ndan somut adım bekliyor.
