Ev sahibi ile kiracı arasında son dönemde artan anlaşmazlıklar, kira sözleşmelerindeki maddelerin kapsamını genişletti. Artık birçok kontratta yalnızca kira bedeli değil, kiracının yaşam tarzına ilişkin detaylar da yer alıyor.
Yeni nesil kira sözleşmelerinde ev sahipleri, evde kaç kişinin yaşayacağını belirten maddeler eklemeye başladı. Bazı sözleşmelerde, bildirilen kişi sayısının aşılması tahliye nedeni olarak gösteriliyor. Ayrıca kira ödemelerindeki gecikmeler için yüzde 5’e kadar gecikme faizi uygulanabileceği belirtiliyor.
TGRT Haber'in katradığına göre, Site yaşamına ilişkin kurallar da kontratlarda daha sık yer buluyor. Bazı sözleşmelerde balkona çamaşır asılması, anten takılması veya ev içinde spor aleti kullanılması yasaklanabiliyor. Bu kurallara uyulmaması halinde tahliye sürecinin başlatılabileceği ifade ediliyor. Öte yandan bazı ev sahipleri, kiracının yaptığı tadilat ve masraflar için herhangi bir hak talep edemeyeceğine dair maddeleri de sözleşmelere ekliyor.
Gayrimenkul uzmanları, kira sözleşmelerinin artık standart birkaç sayfalık belgeler olmaktan çıktığını belirterek kiracıları dikkatli olmaları konusunda uyardı.
Şenay Araç, imza atılan her maddenin hukuki geçerlilik taşıdığına dikkat çekerek, sözleşmede yer alan kuralların ihlal edilmesinin tahliyeye kadar uzanabilecek sonuçlar doğurabileceğini söyledi. Uzmanlar, özellikle site yaşamı ve ortak kullanım alanlarına ilişkin maddelerin önümüzdeki dönemde daha da yaygınlaşacağını ifade ediyor.
