Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) uygulamasında önemli bir değişikliğe gitti.
“Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Genel Şartlar”, 21 Ağustos 2026 tarihli ve 33347 sayılı Resmî Gazete’de yayımlandı.
Düzenlemeyle, 13 Mayıs 2011 tarihli Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nın “Menfaat Sahibinin Değişmesi” başlıklı C.4 maddesinde değişiklik yapıldı.
EV SATILDIĞINDA ESKİ DASK POLİÇESİ SONA ERECEK
Yeni düzenlemeye göre, DASK poliçesi devam ederken konutun veya taşınmazın satılması ya da satışa benzer bir işlemle başka bir kişiye devredilmesi halinde mevcut poliçe, tapu tescil işleminin yapıldığı tarihte sona erecek.
Daha önce ödenmiş ancak poliçenin sona ermesi nedeniyle kullanılmayan günlere ait primler ise belirli şartlar altında sigorta ettirene iade edilecek.
Bunun için sigorta ettirenin veya taşınmazın önceki sahibinin başvuruda bulunması gerekecek.
YENİ MALİK İÇİN YENİ DASK YAPILACAK
Taşınmazın satılması sırasında tapu müdürlükleri veya işlemi gerçekleştirmeye yetkili diğer kurumlar, yeni malik adına düzenlenmiş bir DASK poliçesinin bulunup bulunmadığını kontrol edecek.
Böylece evin eski sahibine ait DASK poliçesinin yeni malike otomatik olarak devam etmesi yerine, yeni malik adına ayrı bir DASK poliçesi düzenlenmesi esas olacak.
SATIŞ DIŞINDAKİ MÜLKİYET DEĞİŞİKLİKLERİNDE POLİÇE DEVAM EDECEK
Mülkiyet değişikliği satış veya satışa benzer bir işlem nedeniyle gerçekleşmemişse mevcut DASK poliçesi yeni malik üzerinden devam edecek.
Yeni menfaat sahibi, değişikliği ve mevcut poliçenin bulunduğunu öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde durumu sigorta şirketine bildirmek zorunda olacak.
Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin kendisine ulaşmasının ardından 24 saat içinde, mülkiyet değişikliğini gösteren zeyilnameyi düzenleyerek yeni malike poliçeyi teslim edecek.
SEDDK UYGULAMAYA İLİŞKİN DÜZENLEME YAPABİLECEK
Yeni düzenlemeyle SEDDK’ya, uygulama sırasında ortaya çıkabilecek tereddüt ve sorunları gidermek, uygulamada birlik sağlamak ve gerekli usul ve esasları belirlemek konusunda yetki verildi.
YENİ DÜZENLEME NE ZAMAN YÜRÜRLÜĞE GİRECEK?
Düzenleme, Resmî Gazete’de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek.
Böylece özellikle konut alım satımı yapan vatandaşların DASK poliçesi konusunda yeni uygulamaya dikkat etmesi gerekecek. Evini satan kişinin mevcut poliçesinin devam edip etmediği, yeni malikin ise kendi adına DASK yaptırıp yaptırmadığı önem taşıyacak.
