Konut, arsa, işyeri gibi taşınmaz sahiplerinin dikkatine: 2025 yılı emlak vergisi ilk taksit ödemesi için son tarih 31 Mayıs. İkinci taksit ise kasım ayında tahsil edilecek. Vergi borcunu zamanında ödemeyenler için aylık %4,5 oranında gecikme faizi uygulanacak.

E-DEVLET ÜZERİNDEN EMLAK VERGİSİ NASIL ÖDENİR?

Emlak vergisi ödemeleri artık belediyeye gitmeden kolayca yapılabiliyor. Üç adımda işlem tamamlanıyor:

  1. Tapunuzun kayıtlı olduğu belediyenin internet sitesinde "emlak vergisi" bölümünü bulun.
  2. Kimlik bilgilerinizle giriş yapın ya da e-Devlet üzerinden belediyeye bağlanın.
  3. Kredi kartı veya banka kartı kullanarak ödemenizi gerçekleştirin.

EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİNDEN KİMLER YARARLANABİLİR?

Aşağıdaki gruplar, belediyeye başvurarak emlak vergisinden muaf olabiliyor:

  • Tek konutu olan ve asgari ücretle çalışanlar,
  • Engelli bireyler ve şehit yakınları,
  • Gaziler, dul ve yetim maaşı alanlar,
  • 65 yaş üstü emekliler (gelir şartı aranıyor).

Muafiyet başvuruları e-Devlet üzerinden online olarak yapılabiliyor.

GECİKME FAİZİNDEN KORUNMAK İÇİN BU HATALARI YAPMAYIN

  • Ödemeyi son güne bırakmak sistem yoğunluğuna yol açıyor.
  • Beyanname verirken (örneğin metrekare eksikliği gibi) hata yaparsanız ceza alabilirsiniz.
  • Muafiyet hakkı olduğu halde başvuru yapmayanlar vergiye tabi tutulur.
  • Gecikme faizi hesaplama formülü: Vergi Tutarı × %4,5 × Geciken Ay Sayısı.

KASIM AYINDAKİ İKİNCİ TAKSİT İÇİN ŞİMDİDEN HAZIRLANIN

Emlak vergisinin ikinci taksiti, 1-30 Kasım 2025 tarihleri arasında ödenecek. Borç durumunuzu e-Devlet üzerinden düzenli kontrol edin. Muafiyet şartlarınız değiştiyse en geç ekim ayında güncelleme yapın. Ayrıca yeni konut alanların, tapu devir tarihinden itibaren 1 ay içinde belediyeye beyanname vermesi gerekiyor.