Miras kalan ev, arsa ve tarla gibi taşınmazların satışı sürecinde aile içi anlaşmazlıkları ve değer kaybı riskini azaltacak yeni düzenleme hayata geçirildi. İcra ve İflas Kanunu'nun 114. maddesinde yapılan değişiklikle, ortaklığın giderilmesi davalarına konu olan miras mülklerinin ilk satışı yalnızca yasal mirasçılara açık olacak.
Eski sistemde tüm aile fertlerinin oy birliği aranıyor, tek bir kişinin onay vermemesi durumında süreç uzayarak davalara yol açıyordu. Yeni modelde ise mülkün piyasa değeri tarafsız ekspertiz raporuyla belirlenecek ve ilk ihale, takdir edilen bu muhammen bedelin yüzde yüzü ile masrafları kapsayacak şekilde başlatılacak. Böylece mülkü devralmak isteyen mirasçı, diğer paydaşların hisselerini gerçek değeri üzerinden ödeyecek ve haksız tasfiyelerin önüne geçilecek.
Satışın yalnızca aile içinde gerçekleşebilmesi için taşınmazın tamamen miras yoluyla edinilmiş olması ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmaması şartı aranacak. Eğer bir hisse daha önce dışarıdan birine devredilmişse bu kural uygulanmayacak ve ihale doğrudan herkese açık yapılacak.
Öte yandan emlak sektörünü ilgilendiren bir diğer adımla, emlakçıların sosyal medyada ilan paylaşma yasağına kısıtlı bir esneklik getirildi. Ticaret Bakanlığı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile uyumlu ve yetkisi alınmış konutlar için sosyal medya üzerinden ilan paylaşımına izin verdi.
