AA muhabirine konuşan Şahin, özellikle son dönemde hızla artan kira fiyatları nedeniyle kiracılar ve ev sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıklara dikkat çekti. Şahin, bazı ev sahiplerinin yüksek kira beklentisiyle mevcut kiracılarını haksız yere zor durumda bırakmaya çalıştığını söyledi.
"KİRACILAR ENDİŞE ETMESİN"
Banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde açıklama kısmının bazen boş bırakıldığını hatırlatan Şahin, bu durumun kiracılar arasında endişeye yol açtığını ifade etti. Ancak Şahin, sözleşmenin varlığının belirleyici olduğunu vurgulayarak şunları söyledi:
“Diyelim ki kiracı göndermiş olduğu paranın açıklama kısmına 'kira bedeli' yazmadı. Böyle olsa bile o kira sayılır çünkü bir kira sözleşmesi, kontrat var. Kontratta şu tarihten itibaren kiracı olduğu ve şu bedeli yatıracağına dair bir sözleşme var. Sözleşmeye istinaden kiracı her ay ev sahibinin hesabına para gönderiyor. Bu kira yerine geçer çünkü daha önce böyle bir dava açılmış ve Yargıtay bu konuda bunun kira olduğunun kararını vermiş. Dolayısıyla ev sahibinin hesabına yatırılan para kira yerine geçer. Kiracılarımız bu konuda endişe etmesin İcra tehdidi karşısında sözleşme yeterli”
"KİRACININ ELİNDEKİ SÖZLEŞME YETERLİ"
Şahin, bazı kötü niyetli ev sahiplerinin, açıklama yazılmadığını öne sürerek yeniden kira talebiyle icra takibi başlattığını da belirtti. Ancak bu durumda kiracının elindeki sözleşmeyle icra dairesine yapacağı basit bir itirazın yeterli olacağını ifade etti.
Şahin konuyla ilgili “İcra davası açılırsa kiracının elindeki sözleşme yeterlidir. İcra dairesine yapılacak itirazla süreç sona erer. Yargı bu konuda kiracının lehine karar verir.” ifadelerini kullandı.
ÖNLEM OLARAK BUNU YAPIN
Önlem olarak kiracıların her kira ödemesinde banka açıklama kısmına ilgili ayı belirtmeleri gerektiğini vurgulayan Şahin, “Ödemelere örneğin ‘2025 Nisan ayı kira bedeli’ şeklinde açıklama eklenirse, ev sahibinin haksız bir talepte bulunma ihtimali tamamen ortadan kalkar” uyarısında bulundu.(AA)
