Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2025 enflasyon verilerini açıkladı. TÜFE’deki son rakamlarla birlikte Haziran ayı konut ve iş yeri kira artış oranı da netleşti. Buna göre, kiracılara yapılacak zam oranı yüzde 45,80 olarak belirlendi.
TÜFE YILLIK YÜZDE 35,41’E ULAŞTI
TÜİK’in yayımladığı verilere göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), 2025 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,53 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda artış ise yüzde 35,41 oldu. Aralık 2024’ten bu yana geçen beş aylık süreçteki kümülatif artış oranı ise yüzde 15,09 olarak hesaplandı.
12 AYLIK ORTALAMA ARTIŞ: KİRAYA YANSIDI
Kira artışlarında temel alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 45,80 olarak gerçekleşti. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kira artışlarında üst sınır olarak uygulanacak. Söz konusu oran, yeni dönemde kira sözleşmesini yenileyecek mülk sahipleri ve kiracılar için belirleyici olacak.
MAYIS’TA ORAN YÜZDE 48,73’TÜ
Hatırlanacağı üzere, 2025 Mayıs ayında kira artış oranı yüzde 48,73 seviyesindeydi. Haziran ayında bu oranda bir düşüş yaşanarak yüzde 45,80'e gerilemiş oldu. Kiracılar için bir miktar rahatlama getiren bu düşüş, enflasyondaki yavaşlamayla paralel seyretti.
KONUTTA YÜZDE 25 ZAM SINIRI TEMMUZDA SONA ERİYOR
Öte yandan 2022 yılında başlatılan ve 2024 Temmuz ayında sona erecek olan konut kiralarındaki yüzde 25’lik zam sınırı uygulaması da gündemdeki yerini koruyor. Yasal düzenleme uzatılmazsa, konut kira artışlarında da TÜFE ortalaması geçerli olacak ve Haziran ayındaki yüzde 45,80’lik oran baz alınabilecek.
