İstanbul'da kira fiyatlarının en yüksek olduğu semtlerden Bebek ve Arnavutköy'deki eski binalarda durum tam tersine döndü. Deprem korkusu nedeniyle bu semtlerdeki eski dairelere olan talep azaldı. Bu da kira fiyatlarının düşmesine neden oldu. Gayrimenkul uzmanları, Arnavutköy'deki 2+1 eski bir dairenin kiralık fiyatının 35 bin liraya kadar düştüğünü belirtiyor.

DEPREM KORKUSU İSTANBUL'UN LÜKS SEMTLERİNİ DE ETKİLEDİ

NTV'de yer alan habere göre; eski binalara olan talep azaldı ve kira fiyatları düştü. Deprem korkusu, İstanbul'un lüks semtlerini de etkiledi. İstanbul'da kira fiyatlarının en yüksek olduğu bölgelerden Bebek ve Arnavutköy gibi semtlerdeki eski binaların dönüştürülmesi oldukça zor. Deprem korkusu nedeniyle pek çok kişi 40-50 yılı aşkın binalarda oturmayı tercih etmiyor.

"BURADAKİ ESKİ YAPILARIN YENİLENMESİ ÇOK ZOR"

Gayrimenkul uzmanı Mithat Ekeroğlu, "Boğaziçi İmar Kanunu kanun maddesi olduğu için buradaki eski yapıların yenilenmesi çok zor. Çünkü yıkıldığı zaman iki kata iniyor. Eski binalarda oturmak istemeyenler buradan çıkıp başka yerlere taşındılar" dedi.

"150 BİN TL'YE VERİLMESİ GEREKİYOR AMA 60 BİN TL BANDINDA TUTUYORLAR"

Bir gayrimenkul uzmanı, "Malum depremden sonra eski binalarda rağbet biraz daha düştü. Gerçek reelde baktığınız zaman eski Bebek veya eski Ulus, Etiler dediğiniz zaman bu fiyatta 100 - 150 bin bandında verilmesi gerekiyor ama eski bina olduğu için fiyatları biraz daha 60 bin, 70 bin, 80 bin bandında tutuyorlar" şeklinde konuştu.

"2+1'LER 35 BİN TL - 40 BİN TL BANDINDA"

Arnavutköy'de 2+1 eski bir dairenin kiralık fiyatı 35 bin liraya kadar düştü. Gayrimenkul uzmanı Mithat Ekeroğlu, "40 yılı geçmiş kiralık yerlerimiz var. 4+1 80 - 85 bandı, 3+1'lerde 45, 50, 60 civarında, 2+1 de dönem dönem geliyor, elimize onlarda da 35 - 40 bandı gibi bir rakam" ifadelerini kullandı.

Emlakçılara göre, bu sorunun çözümü kanun değişikliğinden geçiyor.