Muğla'nın dünyaca ünlü turistik ilçesi Bodrum’da sitelerdeki aidat fiyatları, bulunduğu bölge, konsept ve sunulan hizmetlere göre büyük farklılık gösteriyor. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, Bodrum'da aidatların 500 liradan başlayıp 120 bin liraya kadar yükseldiğini açıkladı. Kapar, "Bunların içerisinde havuz, özel plaj, güvenlik, spa merkezleri, kişiye özel bahçıvan, teknik servis, akıllı ev sistemleriyle entegre edilmiş bir aidat düzeni var" ifadelerini kullandı.

Dünyanın en önemli turizm destinasyonlarından biri olan Bodrum’da, sitelerdeki aidat fiyatları bölgeye ve verilen hizmetlerin kapsamına göre değişiklik gösteriyor. Yarımadanın güney kesimlerinde aidatlar 500 liradan başlarken, kuzeydeki Gündoğan, Yalıkavak, Gölköy ve Türkbükü gibi bölgelerde bu rakam 120 bin liraya kadar çıkabiliyor. Lüks segmentteki sitelerde spa merkezleri, özel plajlar ve yüzme havuzları öne çıkarken; Konacık, Ortakent ve Gümbet gibi bölgelerde daha çok güvenlik, havuz ve bahçıvan gibi temel hizmetler sağlanıyor.

'FARKLI SEBEPLERİ VAR'

Aidat fiyatlarının hizmet ve konuma göre farklılık gösterdiğini belirten Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, "Bodrum'da aidat fiyatları 500 liradan başlayıp 120 bin liraya gidiyor. Bunun farklı sebepleri var. Özellikle yarımadanın kuzey bölgelerine gittiğiniz zaman özel plajlı, 7 gün 24 saat güvenliği olan lüks segment dediğimiz sitelerde daha farklı hizmetler alıyorsunuz. Bunların içerisinde havuz, özel plaj, güvenlik, spa merkezleri, kişiye özel bahçıvan, teknik servis, akıllı ev sistemleriyle entegre edilmiş bir aidat düzeni var" dedi.

'BU SİTELERDE ÖZEL PLAJLAR YOK'

Kapar, aidatların yükselmesine neden olan unsurları anlatırken şu ifadeleri kullandı: "Bu sitenin genel olanaklarını korumak için değil daha çok konforu sağlamak adına yapılan düzenlemelerdir. Dolayısıyla bu da aidatların yükselmesine sebep oluyor. Bu siteler özellikle Gölköy, Gündoğan, Yalıkavak, Torba, Türkbükü gibi bölgeleri kapsamaktadır. Lüks site içerisinde mülk satın alan alıcı, bu hizmetleri istediği için bu sitelerden ev satın alıyor. Buradaki aidat fiyatları yarımadanın en yüksek fiyatlarını oluşturuyor. 12 ay yaşam kurulan orta segment dediğimiz sitelerde ise bahçıvan, güvenlik, havuz giderleri ve personel sayısına göre aidat rakamları değişiyor. Bu sitelerde özel plajlar yok. Orta segment siteler Konacık, Bitez, Ortakent gibi bölgeleri içeriyor. Bu siteler içerisinde yaşayanlar, lüks sitede olan hizmetleri istemediği için aidatlar daha makul seviyelerde" diye konuştu.

'EURO BAZINDA AİDAT FİYATLARI BELİRLENİYOR'

Sevil Ece Gümüş Kapar, lüks segmentte yer alan ve aidatların 120 bin liraya kadar çıktığı sitelerde ev fiyatlarının da oldukça yüksek olduğunu belirtti. Kapar, "Belirttiğim aidatlar aylık verilen aidatlar. Bazen ara aidatlar da oluyor. Sitelerin konseptine göre değişen aidat uygulamaları var. Ekstra 4 ve 6 ayda bir alınan aidatlar var. Bazı yeni projelerde metrekare birim fiyatına göre Euro bazında aidat fiyatları belirleniyor. Sıfır bir sitede genelde ilk etapta aidat fiyatları müteahhit tarafından yönetim oluşturulana kadar belirleniyor. Yaşayan bir sitede ise sitelerin kendi yönetimleri içerisinde belirleniyor. 120 bin lira aidat ödeyen bir kişi minimum o sitede 3 milyon Euro'ya ev almış oluyor. Fiyat aralığı 3 milyon Euro ile 35 milyon Euro arasında değişen bir siteden bahsediyorum. 500 lira aidat ödeyen kişi ise 3-4 milyona ev almış oluyor" ifadelerini kullandı.